Sobrado de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo: Conforto, Segurança e Localização Privilegiada em São Carlos. Descubra o refinamento e a exclusividade neste magnífico sobrado de alto padrão, projetado para oferecer o máximo em conforto e qualidade de vida para você e sua família. O imóvel está edificado em um terreno de 324 m² de área total, com 215 m² de área construída. Um diferencial importante é a área verde livre de 96 m², que oferece potencial para novas edificações ou projetos de paisagismo. Características Internas e Conforto Com um projeto inteligente e acabamentos de primeira linha, a residência dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes plenas que garantem privacidade e bem-estar. A área social é marcada pela fluidez e elegância, composta por duas amplas salas uma de estar e outra de jantar que se integram perfeitamente. A cozinha, moderna e funcional, é totalmente equipada com armários planejados de alta qualidade, complementada por uma despensa espaçosa e um lavabo sofisticado. O conforto térmico é prioridade: além da casa contar com armários embutidos em todos os cômodos, possui também 4 aparelhos de ar condicionado instalados nas suítes e na cômodo no térreo. O sobrado possui Área Gourmet completa, um convite à boa gastronomia e momentos de celebração. Este espaço de convivência é equipado com churrasqueira e um autêntico forno de pizza, ideal para receber amigos e familiares. A área de serviço é discreta e funcional. Pensando em sustentabilidade e economia, o imóvel possui um moderno sistema de aquecimento solar de água, que proporciona conforto térmico e uma significativa redução nos custos de energia. Para sua comodidade, são 2 vagas de garagem cobertas. Localização Estratégica e Valorização Este sobrado está situado em um condomínio de alto padrão na região de maior valorização e desenvolvimento de São Carlos, garantindo segurança 24 horas e uma infraestrutura completa. A localização é privilegiada e estratégica: Em frente à renomada Faculdade UNICEP. Próximo ao Campus II da USP. Ao lado de grandes redes de supermercados e farmácias, oferecendo praticidade total no dia a dia. Venha visitar e comece a usufruir de uma vida confortável, segura e com a praticidade que você sempre sonhou.
4 Quartos
3 Suite
5 Banheiro
4 Vagas
215 Metragem (M²)
